LES BALCONS DU HEDAS à PAU

 

Cet immeuble de trois étages d'une surface totale d'environ 500 m² sur un terrain de 954 m², situé au 49 rue Émile Guichenné, a été construit au début du 20ème siècle.

Vendu par la Ville de Pau à la SIAB en avril 2011, les travaux de réhabilitation ont débuté sous maîtrise d'ouvrage SIAB, le 1er juin 2015 pour une livraison en mai 2016. La maîtrise d'œuvre a été assurée par le cabinet d'architecture ACTA et le bureau d'études HELIOPROJET.

Cette opération est composée d'une surface commerciale d'environ 100 m² en rez-de-chaussée et de 6 logements allant du T2 au T4 (3 T2, 2 T3 et 1 T4 en duplex). Un jardin d'agrément ainsi qu'un parking offrant 10 places sont situés à l'arrière de l'immeuble.

Le montant total de l'opération est de 1 650 000 € HT pour un coût de travaux d'environ 717 000 € HT.

À ce jour, tous les logements sont vendus à l'exception d'un T2 et du local commercial.

Les logements sont pour la plupart traversants et disposent de belles loggias au Sud, ouvertes sur le Hédas.

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