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ARUDY - ZAC Saint-Michel

Aménagement de l’entrée de ville sur le site d’anciennes friches industrielles en zone d’habitat, de commerces et d’activités

  • Collectivité concédante Commune d'Arudy
  • Mission de la SEPA

    Mandat financier :

    • Acquisitions foncières : négocier avec les propriétaires avec l’accord de la collectivité, préparer les promesses de vente et participer à la rédaction des actes avec les notaires, solliciter l’avis des Domaines,
    • Phases pré-opérationnelle et opérationnelle : organiser les consultations et passer les marchés avec les tiers, assurer le suivi administratif, technique et financier des travaux, piloter les réunions avec les concessionnaires et syndicats intercommunaux,
    • Commercialisation : organiser la pré-commercialisation et assurer la commercialisation des terrains, solliciter l’avis des Domaines, préparer les promesses de vente et participer à la rédaction des actes avec les notaires, tenir un tableau de bord des contacts et ventes effectuées.

     

  • Objectifs de l'opération
    • Qualifier l’entrée de ville d’Arudy,
    • Créer un lieu de vie et d’animation autour d’une place publique,
    • Développer l’offre résidentielle pour répondre à la demande locale,
    • Diversifier l’offre économique en proposant aux entrepreneurs, artisans et commerçants de s’installer en entrée de ville

     

  • Caractéristiques principales

    Programme : 

    • Créer une zone d’habitat et de commerces autour d’une place publique sur l’ancienne scierie (maisons de ville, collectifs et lots individuels)
    • Créer une zone d’activités sur l’ancienne carrière (clinique vétérinaire, contrôle technique, auto école)

    Surface : 

    Environ 11,7 ha répartis sur deux sites (zone scierie / zone carrière)

     

  • Calendrier de réalisation
    • Travaux des phases 1 et 2 terminés
    • Commercialisation Phase 1 : Actes de vente signés pour tous les lots individuels, un lot collectif et les trois lots de la zone carrière. Reste à commercialiser : maisons de ville et petits collectifs
    • Commercialisation Phase 2 :  commercialisation achevée
    • Lancement Phase 3 prévue à fin 2015

     

     

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